互联网概念正式提出后，迅速发酵。各行各业都试图通过互联网思维来促进本行业的发展，建筑业也不例外。随着BIM应用的逐步深入，仅应用BIM的项目越来越少。越来越多的项目将BIM与其他先进技术或应用系统集成，以发挥更大的集成价值。BIM+PM、BIM+云计算、BIM+物联网……“BIM+”发展趋势怎样？这是给你的答案。

BIM+PM

项目管理是项目管理的简称，项目管理是指在有限的时间、质量和成本目标内实现预定目标的项目管理。BIM和PM的集成应用是建立BIM应用软件与项目管理系统之间的数据转换接口，充分利用BIM的直观性、可分析性、可共享性和可管理性等特点，提供准确、及时的BAS。集成电路数据和技术分析是项目管理的各种业务手段，配合项目管理的流程。通过过程和统计分析，实现数据生成、数据使用、过程审批、动态统计和决策分析的全闭环管理，提高项目的综合管理能力和管理效率。

BIM和PM的集成应用可以为项目管理提供可视化的管理手段。例如，4D管理的综合应用可以直观地反映整个建筑的施工过程和形象进度，帮助项目经理制定合理的施工计划，优化施工资源的使用。同时，两者的综合应用可以为项目管理提供更有效的分析手段。例如，对于某一楼层，可以通过BIM集成模型获得收入和计划成本，在项目管理系统中获得实际成本数据，并进行三次计算和比较分析，以辅助动态成本管理。此外，集成应用程序还可以为项目管理提供数据支持。例如，使用BIM综合模型可以方便快捷地为成本估算、材料管理和分包体积审核提供数据。它能有效地提高工作效率和决策水平。

针对超高层建筑施工难度大、多专业施工频繁交叉的特点，广州市大富国际金融中心项目与广联达软件有限公司合作开发了东塔综合项目管理系统。BIM在项目管理中实现了BIM模型与各种数据的互联，有效地降低了成本，降低了成本。缩短施工周期，提高工程管理水平，已成为超高层建筑施工中BIM和PM一体化应用的典范。

预计基于BIM的项目管理系统将越来越完善，甚至完全取代传统的项目管理系统。基于BIM的项目管理也将促进新项目交付模式IPD的应用。IPD是项目集成交付的缩写。它是以工程总承包为基础的。要求项目各方介入项目的前期工作，密切配合，承担相应的责任，直至项目交付。参与者关注项目的整个过程，运用专业技能，根据项目的价值和利益做出决策。在IPD模式下，BIM和PM集成应用可以将项目利益相关者整合到团队中，从扩大决策圈、拥有更广泛的知识库、共享信息平台、做出更好的决策、实现持续优化和减少浪费中获益。因此，IPD模式将是项目管理创新和发展的重要途径，也是BIM和PM集成应用的新应用模式。

BIM+云计算

云计算是一种基于互联网的计算方法，其中软件、硬件和信息资源可以根据需要共享给计算机和其他终端。BIM和云计算的集成应用是利用云计算的优势，将BIM应用转化为BIM云服务。目前，我国尚处于探索阶段。

基于云计算强大的计算能力，BIM应用可以将大量复杂的工作转移到云上，提高计算效率；基于云计算的大规模数据存储能力，BIM模型和相关业务数据可以同步到云上，从而方便用户随时随地访问和共享，使BIM技术走出办公室，用户可以在施工现场随时通过移动设备连接云服务，及时获取所需的BIM数据和服务。

近日，刚刚封顶的天津高银金融117号楼项目在建设之初启动了广联云服务，作为BIM团队数据管理、任务发布和信息共享的数据平台，并提出了一个BIM云建设方案。系统基于广联云，并开发了BIM技术的深度应用。云南广联管理本项目的数万份工程文件，为10个不同单位的项目成员提供示范协作服务。项目部同步将BIM信息和工程文件保存到云端，通过精细的权限控制和各种协作，满足项目各专业、各过程海量数据的存储、多用户同时访问和协作的需要。e功能，确保工程文件在团队中快速、安全、方便、受控地传递。通过共享，**提高了管理水平和工作效率。

根据云的形状和规模，BIM和云计算集成应用程序将经历初级、中级和高级的开发阶段。第一阶段以项目协同平台为标志，主要供应商的BIM应用通过访问项目协同平台初步形成文件协同级的BIM应用；第二阶段以模型信息平台为标志，第三阶段以模型信息平台为标志。合作厂商开发基于通用模型信息平台的BIM应用程序，组成组件协作级的BIM应用程序。高级阶段以开放式平台为标志。用户可根据不同需要从BIM云平台获取所需的BIM应用，并形成自定义的BIM应用。

BIM+物联网

物联网（IOT）是一个通过射频识别、红外传感器、全球定位系统、激光扫描仪和其他信息传感设备智能识别、定位、跟踪、监控和管理物品的网络，并将它们链接到互联网以获取信息。根据协议进行离子交换和通信。

BIM与物联网的集成应用实质上是整个施工过程中信息的集成与集成。BIM技术具有信息集成、交互、显示和管理的上层功能，物联网技术具有底层信息感知、采集、传输和监控的功能。这两种技术的集成应用可以实现整个施工过程中的“闭环信息流”，实现虚拟信息管理与物理环境硬件的有机集成。目前，BIM已在设计阶段得到广泛应用，并已开始扩展到施工和运行阶段。物联网应用主要集中在建设和维护阶段，其综合应用将产生巨大的价值。

在施工阶段，综合应用这两项技术，可以提高施工现场的安全管理能力，确定合理的施工进度，支持有效的成本控制，提高质量管理水平。如隧道入口边缘防护不到位，部分未系安全带的工人等安全隐患在施工现场随处可见。基于BIM的物联网应用可以实时检测这些隐患，并提供报警提示。安装在高空作业人员安全帽、安全带和身份证上的射频识别（RFID）可以在BIM系统中实现精确定位。如果操作行为不符合相关规定，则ID卡和BIM系统的相关定位将同时报警。管理者能够准确定位隐患位置，采取有效措施。避免安全事故。

在施工运行维护阶段，这两项技术的综合应用，可以提高设备日常维护维护的效率，提高重要资产的监控水平，增强安全防护能力，支持智能化H。OM.

上海浦江大型PC支撑房项目集成了BIM和物联网。基于BIM技术，构建了预制建筑施工信息管理平台。研究并制定了构件编码规则。采用射频识别技术对预制件进行动态管理。尝试采用BIM技术对预制混凝土装配楼进行设计、生产和应用。整个施工过程管理的应用，实现了预制构件生产安装的信息智能化、动态化管理，提高了施工管理的效率。

BIM与物联网的集成应用尚处于起步阶段，缺乏系统的、可操作的数据交换、存储、传递、分类编码、应用等集成与实施标准，面临诸多法律法规等问题。、当前建筑行业的商业模式、BIM应用软件等，但这些问题将随着技术的发展而发展。解决了技术的发展和管理水平的不断提高。

BIM与物联网的深度融合与应用必将把智能化建设提升到智能化建设的新高度，开创智能化建设的新时代，是建设信息化发展的重要方向之一。未来建筑业。未来，智能楼宇控制系统将以物联网为核心，功能分类和相互通信兼容为主要特点。

BIM+智能型全站仪

施工测量是工程测量的重要组成部分，包括施工控制网的建立、建筑物的放样、施工过程中的变形观测和竣工测量。

近年来，超大型、超高、外观复杂的建筑日益增多。全站仪电子测速仪主要用于测量放样。随着新技术的应用，全站仪正逐步向自动化、智能化方向发展。智能全站仪由电机驱动。在相关应用程序的控制下，可以自动识别、校准和测量多个目标，不受任何干扰，也可以直接定位普通目标而不需要反射棱镜。

BIM与智能全站仪的集成应用是将软硬件集成，将BIM模型引入施工现场，利用模型中的三维坐标数据驱动智能全站仪进行测量。这两种方法的综合应用，将现场测绘获得的实际施工结构信息与模型中的数据进行了比较，检查了现场施工环境与BIM模型之间的偏差，为进一步设计电力系统提供了依据。机械、精装、幕墙等专业。同时，基于智能全站仪的高效、准确的放样定位功能，结合施工现场轴线网、控制点、高程控制线，在施工现场能有效、快速地对设计成果进行标定。e、实现准确的施工放样，为施工人员提供更准确、直观的施工指导。另外，基于智能全站仪精确的现场数据采集功能，在施工完成后，对现场对象进行测量，并将测量数据与设计数据进行比较，对施工质量进行检查。

与传统的放样方法相比，BIM和智能全站仪一体化的放样方法可以将精度控制在3mm以内，而一般建筑施工所需的精度为1-2cm，远远超过了传统的施工精度。传统的放样至少需要两个人操作，BIM和智能全站仪一体化放样，一个人每天可以完成数百个点的精确定位，效率是传统方法的6-7倍。

目前，许多外资企业在建设中已集成了BIM和智能化的测量放样全站仪，而我国尚处于探索阶段，只有深圳市城市轨道交通9号线、深圳平安金融中心、北京望京SOH等少数项目。o适用。未来两种技术的集成应用将进一步与云技术集成，实现移动终端与云数据的双向同步，并进一步与项目质量控制集成，实现质量控制与模式的无缝集成。l更新到原有的工作流程中，进一步提高了BIM的应用价值。

BIM+GIS

地理信息系统（GIS）是用来管理地理空间分布数据的计算机信息系统。它以直观的地理图形方式获取、存储、管理、计算、分析和显示与地球表面位置相关的各种数据。英文缩写为gis。通过数据集成、系统集成或应用集成，实现了BIM与GIS的集成应用。它可以将GIS集成到BIM应用中，将BIM集成到GIS应用中，或者将BIM与GIS深度集成，以充分发挥各自的优势，拓展应用领域。目前，它们集成在城市规划、城市交通分析、城市微环境分析、市政管网管理、居住区规划、数字防灾、现有建筑改造等多个领域。与它们各自的应用相比，它们在建模质量、分析精度、决策效率和成本控制水平等方面得到了应用。有了明显的改善。

BIM与地理信息系统的集成应用，可以提高区域大、长期项目的管理能力。BIM的应用对象通常是单一的建筑。利用地理信息系统的宏观功能，将其应用范围扩展到公路、铁路、隧道、水电、港口等工程领域。如兴汾高速公路项目将BIM与GIS相结合，实现了基于GIS宏观管理、基于BIM的断面管理和桥隧精细化管理相结合的多层次施工管理。

BIM与GIS的集成应用，可以提高大型公共设施的管理能力。目前，BIM的应用主要集中在设计和施工阶段。BIM和BIM的集成应用，可以解决大型公共建筑、市政和基础设施的BIM运行维护管理问题，并将BIM应用扩展到运行维护阶段。如昆明新机场项目将二者有机结合，成功开发了机场航站楼运行维护管理系统，实现了航站楼物业、机电设备的日常运行维护管理和动态信息查询。机械、工艺、库存、维修和巡检。

BIM和GIS的集成应用也可以拓宽和优化各自的应用功能。导航是地理信息系统应用的一项重要功能，但仅限于户外。这两种技术的综合应用，不仅可以将地理信息系统的导航功能扩展到室内，而且可以优化现有的地理信息系统功能。例如，通过BIM模型对室内信息的详细描述，可以确保火灾时室内逃生通道是最合理的，而不是最短的。

随着互联网的快速发展，基于互联网和移动通信技术的BIM和GIS集成应用将改变其应用模式，向网络服务方向发展。目前，BIM和GIS开始将云计算融合在一起。“云BIM”和“云GIS”分别出现。云计算的引入将改变BIM和GIS的数据存储方式，提高数据量，使其应用得到跨越式发展。

BIM+3D扫描

三维扫描是集光学、力学、电学和计算机技术于一体的高新技术。它主要用于扫描物体的形状、结构和颜色，以获得物体表面的空间坐标。它具有测量速度快、精度高、使用方便等优点，其测量结果可直接与各种软件接口。三维激光扫描技术又称场景再现技术。利用高速激光扫描测量方法，可以快速获得大面积、高分辨率的被测物体表面三维坐标数据，为快速建立物体的三维图像模型提供了新的技术手段。

三维激光扫描技术能有效、完整地记录工程现场的复杂情况。通过与设计模型的比较，可以直接反映现场的实际施工情况，对工程检验等工作有很大的帮助。同时，对于一些古建筑来说，三维激光扫描技术可以快速准确地形成电子记录，形成数字存档信息，方便后续的维修改造工作。另外，对于现场难以修改的施工状态，可通过三维激光扫描技术获取真实信息，并可对其进行装饰构件的裁剪。BIM与三维扫描的集成是将BIM模型与相应的三维扫描模型进行比较、转换和协调，以达到协助工程质量检查、快速建模和减少返工的目的。它可以解决许多传统方法无法解决的问题。

BIM与三维激光扫描技术的集成在施工领域得到了越来越多的应用，在施工质量检测、辅助实际工程统计、钢结构预装配等方面具有重要的应用价值。例如，将三维激光扫描的结果与BIM模型进行比较，可以检查现场施工情况与模型和图纸的差异，有助于发现现场施工中的问题，这就要求工作人员在现场检查时携带图纸和磁带。传统的方式，费时费力。

例如，为了解决土方开挖中土方量难以计算的问题，可以在开挖后进行三维激光扫描，基于点云数据进行三维建模，并使用BIM软件快速测量实际模型的体积和土方量。d计算现场基坑开挖土方量。此外，通过与设计模型的比较，可以直观地了解基坑开挖质量等其他信息。

上海中心大厦工程引进大空间三维激光扫描技术。通过获取复杂场景环境和空间目标的三维立体信息，可以快速重建目标的三维模型和具有线、平面、体积、空间等三维坐标的数据，再现目标物体的真实形态特征。同时，将基于点云的三维模型与原设计模型进行了对比，对现场施工情况进行了检查，通过现场采集实际管线和龙骨数据建立了模型，为12月下旬等进一步专业设计提供了依据。演讲。BIM和三维扫描技术的综合应用，不仅提高了施工质量检测的效率和准确性，而且为装饰等专业的进一步设计提供了依据。

BIM+虚拟现实

虚拟现实又称虚拟环境或虚拟现实环境，是一种集先进的计算机技术、传感测量技术、仿真技术、微电子技术等为一体的三维环境技术。它产生真实的视觉、听觉、触觉、力等三维感觉环境，形成虚拟世界。虚拟现实技术是利用计算机对复杂数据进行可视化操作。与传统的人机界面和流行的窗口操作相比，虚拟现实在技术思维上有了质的飞跃。

BIM技术的思想是建立覆盖建设项目全生命周期的模型信息库，实现不同阶段、不同专业之间的基于模型的信息集成与共享。BIM与虚拟现实技术的集成应用包括虚拟场景构建、施工进度模拟、复杂的局部施工方案模拟、施工成本模拟、多维模型信息模拟和交互式场景漫游。其目的是应用BIM信息库辅助虚拟现实技术进行更好的建设项目。在整个生命周期中应用。

将BIM与虚拟现实技术相结合，可以提高仿真的真实性。传统的二维和三维表达只能在单一尺度上传递建筑物的部分信息。利用虚拟现实技术，可以展示出一个活生生的虚拟建筑，让人沉浸其中。此外，任何相关信息都可以集成到所建立的虚拟场景中，并且可以联合模拟多维模型信息。它可以实时、从任何角度查看各种信息与模型之间的关系，指导设计和施工，协助监理、监理进行相关工作。

BIM与虚拟现实技术的集成应用可以有效地支持项目成本控制。据不完全统计，一个工程约30%的施工过程需要返工，60%的人力资源浪费，10%的材料浪费。不难计算，在庞大的建筑业中，每年损失约万亿元的资本。BIM与虚拟现实技术的综合应用，通过对工程施工过程的模拟，确定了实际施工前施工方案的可行性和合理性，减少或避免了设计中的大部分误差，分析了施工方案的合理性。施工过程方便，并生成相应的采购计划和财务分析费。提前发现设计和施工中的问题，及时更新设计、预算和进度的属性，保证数据信息的一致性和准确性。这两项技术的综合应用，可以大大减少建筑业普遍存在的低效、浪费和返工现象，缩短项目计划和预算编制时间，提高计划和预算编制的准确性。

将BIM与虚拟现实技术相结合，可以有效地提高工程质量。施工前，在计算机上对施工过程进行三维模拟演示，可以发现和避免在实际施工中可能遇到的各种问题，如管道碰撞、构件安装等，从而指导施工和制定最佳施工方案，整体提高施工效率，保证工程质量，消除质量隐患。除了潜在的安全隐患外，它还有助于降低施工成本和时间消耗。

将BIM与虚拟现实技术相结合，可以提高仿真工作的交互性。在虚拟三维场景中，可以实时切换不同的施工方案，在同一观测点或同一观测序列中感受到不同的施工过程，有助于比较不同施工的优缺点。并确定最佳施工方案。同时，还可以对特定部分进行修改，并在修改前与方案进行实时分析比较。另外，我们可以直接观察整个施工过程中的三维虚拟环境，快速发现不合理或错误，避免施工过程中的返工。

虚拟建筑技术在建筑施工领域的应用将是必然的趋势。虚拟建筑技术在未来设计和施工中的应用前景广阔，必将把我国建筑业推向一个崭新的时代。

BIM+3D打印

三维打印技术是一种基于三维数字模型文件的快速成型技术。它通过逐层打印或粉末浇铸来构造对象。它综合了数字建模技术、机电控制技术、信息技术、材料科学和化学等先进技术。

BIM与3D打印的集成应用主要是在方案显示、审查和仿真分析的设计阶段，利用3D打印机对BIM模型进行小型打印。在施工阶段，采用三维打印机将BIM模型直接打印到实体构件和整个建筑中，部分取代了传统的施工技术来建造建筑。BIM和3D打印的综合应用可以描述为两种革命性技术的结合，这为建筑从设计方案到物理对象的过程开辟了一条“公路”，为复合材料的加工和制造提供了一个更有效的方案。防爆组件。目前，基于BIM的建筑整体三维打印、基于BIM和3D打印的复杂构件、基于BIM和3D打印的建筑方案物理模型显示、基于BIM和3D打印的建筑方案物理模型显示是BIM和3D打印技术综合应用的三种模式。

基于BIM的整栋建筑的三维打印。建筑设计采用BIM，设计模型通过专用3D打印机打印出整个建筑。采用三维打印技术施工房屋能有效降低人力成本，施工过程中不产生粉尘和建筑垃圾。它是一种绿色环保技术，在节能降耗、环保等方面与传统技术相比具有明显的优势。

复杂的组件是基于BIM和3D打印制作的。传统的复杂零件制造工艺受人为因素的影响很大，其准确性和美观性必然会产生偏差。三维打印机由计算机控制，只要有数据支持，任何复杂的异形部件都能快速、准确地制造出来。集成了BIM和3D打印技术，制作出复杂的组件。不再需要复杂的工艺、措施和模具。只有组件的BIM模型发送到3D打印机。复杂的零件可以在短时间内打印出来，缩短了加工周期，降低了成本，具有很高的精度。它可以保证复杂异形件的几何形状。尺寸精度和物理质量。

基于BIM和3D打印的施工方案物理模型演示。三维打印生成的施工方案缩微模型可以帮助施工人员更直观地了解施工方案的内容。它不需要依靠计算机或其他硬件设备来承载和显示，也可以从360度全视角观察，克服了从单一角度打印3D图片和三维视频的缺点。

随着各种技术的发展，BIM与3D打印技术的集成将解决许多技术问题。3D打印机和打印材料的价格也趋于合理。降低应用成本也将扩大3D打印技术的应用范围，提高建筑业的自动化水平。尽管3D打印建筑在普通民用建筑批量生产的效率和经济性方面没有工业预制生产的优势，但它在个体化和小规模建筑中具有明显的优势。随着个性化定制建筑市场的兴起，三维打印建筑在这一领域有着非常广阔的市场前景。

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