近日，为进一步引导绿色化、工业化、智能化产业要素向现代建筑业聚焦发力，不断塑造深圳现代建筑业高质量发展新动能新优势，“2023年深圳市智能建造与建筑工业化协同发展现场观摩会”在龙华樟坑径地块项目举行。作为年度第一场项目观摩会，可谓多部门“总动员”，在深圳市住房和建设局、龙华区人民政府的联合主办下，深圳市政府、市直相关部门，市、区建设、工务主管部门代表，开发、设计、施工、监理、生产等企业负责人，以及相关建设行业协会等代表参加。

期间，深圳市建筑产业化协会积极协助项目观摩的顺利开展，并充分发扬带头学习精神，积极组织、有序带领协会专家、会员朋友等去到龙华樟坑径地块项目进行参观学习。大家参观了智能建造指挥中心、新型建筑工业化展厅及模块样板间等，深入施工现场实地观摩项目作业情况，身临其境体会到了模块化建造技术在快速建造、优质建造和智能建造等方面的优势。

▲项目观摩现场

▲协会有序组织会员朋友、行业专家及秘书处工作人员前往项目现场观摩学习

“像造汽车一样建房子”

龙华樟坑径项目总用地面积为3.5万平方米，其中一期占地2.43万平方米，建筑面积17.3万平方米。用地首期规划5栋28层、99.7米高的人才保障房，预计提供2740套租赁住房。

该项目是国内首个高度近百米采用模块化建造的保障性住房项目，自建设以来得到全国建设领域的高度关注。项目由6028个独立空间单元组成，一个个大型的单元模块在工厂进行预制生产，运输至现场直接吊装，大大减少现场施工作业工期；采用数字技术打通项目的设计、生产、施工以及数字交付等各环节，真正实现“像造汽车一样建房子”，建设周期仅为传统建造方式的三分之一，可实现1年快速交付、节省70%以上现场用工量、减少超过75%的建筑废弃物。

项目建成后将实现“三个1”：

·全国第一个混凝土模块化高层建筑；

·全国建造速度最快的高层保障性住房项目；

·全国第一个BIM全生命周期数字化交付模块化建筑项目。

本次观摩会上，参会人员详细参观了智能建造指挥中心、新型建筑工业化展厅及模块样板间等，深入施工现场实地观摩项目作业情况，身临其境体会到了模块化建造技术在快速建造、优质建造和智能建造等方面的优势。

TIPS：

模块化建筑，简单来说，就是将建筑分成若干空间模块，模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好，外立面装修也可以完成。将这些模块构件运至施工现场，可以简单、快速拼装完成建筑。这种方式将传统先主体-内装-设备的“串联”作业方式，变为一体化的“并联”作业方式，并且全部在工厂内完成，大幅提高了质量、效率，大幅减少了人工、资源浪费，是世界范围内建筑工业化的高端产品。

智造“新建筑”跑起来

当前，我市新型建筑工业化各项工作稳步推进，基本形成了具有深圳特点的政策、标准、产业、人才体系，截至2022年，全市装配式建筑建设规模达7017万平方米，新开工装配式建筑占比已达48.04%，形成了“政府引导、市场主导、协会助力、企业受益”的具有深圳特色的装配式建筑发展道路。去年12月，住房和城乡建设部印发《装配式建筑发展可复制推广经验清单（第一批）》，深圳9条直接经验做法向全国推广，“经验值”居广东省第一、全国第二。

模块化建筑的探索与实践也始终走在全国前列。在技术支撑方面，组织编制了《钢结构模块化建筑技术规程》和《混凝土模块化建筑技术规程》，填补国内混凝土模块化建筑的标准空白；实践应用方面，截止目前，全市模块化建筑实施面积超过120万平方米、投入使用的模块化单元超2.8万个，建筑类型覆盖普通商品住宅、学校、医院、办公、酒店、公寓、公共厕所、临时售楼处等，同时体现出永临结合、高标准建设等特点。

持续对标高端先进制造业，推进标准化、模块化、产品化，也将成为我市新型建筑工业化持续发力的重点。按照《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》相关要求，将进一步加快“建筑-结构-机电-装修”一体化的模块化建筑产品研发和推广应用，对于标准化程度高或装修标准高、要求快速建造的学校、医院、酒店、加装电梯等项目，优先采用模块化建筑，对于政府投资和国有投资建设的多层及高层居住建筑试点采用模块化建筑。

下一步，我市将以“全国首批智能建造试点城市”为契机，大力推进智能建造与新型建筑工业化协同发展，不断提升我市现代建筑业绿色化、工业化、智能化融合发展水平，为深圳加快打造更具全球影响力的经济中心城市和现代化国际大都市做出新的更大贡献！