来源 | 中国沈阳智能建造产业园孵化器

项目介绍

中国（沈阳）智能建造产业园项目是沈阳市建设全国首批智能建造试点城市的核心项目，由沈阳市城乡建设局联合浑南区政府共同打造，并委托金地集团为项目提供招商代理与运营托管服务。项目启动区地处浑南区二十一世纪板块核心位置，建筑面积约3400平方米，重点引进和培育智能建造领域前沿科技，包括数字化建筑设计、装配式建筑、绿色建筑、智慧工地、建筑新材料、建筑机器人、建筑产业互联网等领域，未来将发展成为引领沈阳市建筑业转型升级的先行者

区位交通

中国（沈阳）智能建造产业园启动区项目，位于沈阳市浑南区高科路28号南科大厦16-17层，距离地铁2号线世纪大厦站直线距离不足1公里，周边100米内辐射多个公交站点，周边道路交通与公共交通体系较为完善。

（此图为示意图）

周边配套

项目地处浑南区最繁华的二十一世纪板块，紧邻浑南区人民政府、万科明天广场，毗邻奥体商圈，与金地锦城、金地檀府相邻，周边商业与居住氛围成熟。

基础设施

项目所在楼宇——南科大厦为甲级写字楼，总建筑面积4.39万平方米，共24层（地上23层、地下1层），配备8部电梯和130个地上停车位。项目交付标准为精装修，设有智能建造产业展厅、大型路演厅等公共设施，满足入驻企业会议、展演、商务洽谈等日常办公需要，后续将引进便利店、咖啡等业态，进一步完善商业配套。

核心优势

——“0235”租金优惠政策

满足条件的企业入驻项目将享受“0235”租金优惠政策，即第一个租赁年，入驻企业无需承担租金；第二个租赁年，入驻企业承担年租金的20%；第三个租赁年，入驻企业承担年租金的30%；第四个租赁年，入驻企业承担年租金的50%；第五个租赁年及以后，入驻企业承担全额租金。

（此图为示意图）

——股权招商、展项孵化、金地应用

未来，金地集团将利用科技投资能力搭建股权招商体系，以智能建造产业展厅为载体凝聚展项孵化能力，同时释放土地储备潜在应用场景，形成“股权招商、展项孵化、金地应用”的核心优势，构建独具特色的产业孵化体系。

——市、区两级政府主导

项目未来将由沈阳市城乡建设局作为牵头单位；由浑南高新区管委会委任人员担任；金地集团与沈阳建筑大学等相关单位也将派遣人员担任组员。各方将发挥优势共同把控招商质量，并完成项目对外宣传、资质申报与政策获取等工作，并为入驻企业提供专属服务。同时，沈阳市城乡建设局将主导建立智能建造产业联盟，并将联盟总部落地到本项目，支持技术创新和科技成果转化，协助企业制定应用标准或行业指南，促进智能建造技术的行业应用。

——服务体系

项目将加快建设智能先导基地、建筑业两化融合基地、装配式部品部件生产基地、转型人才培训中心，形成现代建筑产业和智能建造集聚发展、融合发展的态势，培育壮大新动能。同时，项目具备完善的产业服务体系，可以为入驻企业提供工商税务、人力资源、政府对接、政策申报、金融服务、法律咨询等服务，解决企业后顾之忧，助力企业发展腾飞。